要知道,目前这座球场四周围也是有商🏏🙅🈂业配套出租,每🌅☖年的租金就不菲,卖掉新球场和周边地皮,虽说能够一下子得到了一大笔的收入,但从长远来看,也是不利。
毕竟这可是在寸土寸金的北京核🖠心💃🏊😙地段,价值有多高,不言🃃而喻。
“再说了,就算对方真的舍得卖,可我们哪来的钱🝈买?北京地价这么高🝔,💛💡这么大的一块地,我可买不起。”高寒苦笑了起来,但这确实是大实话。
以目前北京队主场所在的地🚶皮和周边配套,价值恐怕比北京队还要高吧?
“老大,这个你就不知道了。”向天鸣在一旁苦笑着解释📧,“这土地用途不同,价值也是不同,例如住宅用地是最贵的,接下来是商业用地,工业用地更便宜,还有一些科教等其他方面的用地,价格就更低了。”
林🖥国平点头道:“没错,根据我旁敲侧击,我认为,球队和地皮的总价,💛💡应该在我们可接受的范围之内,当然,这块地只有一个用途,那就是足球公园,商业配套也会有一定的限制。”
高寒明白了,按照市政府的意思,这是🏏🙅🈂要把这里打造成北京市中心又一块地标性建筑。⚔
林国平是最清楚高寒的人,在今年夏季,中国城重组之后,高寒🇻🝮🎢得到了十亿欧元的转会费收入,而他也打算用这笔钱🃲🛪来中国收购一支职业球队,并建造一座球场。
如果按照林国平现🄒☨🁹在所说,真可以收购北京队,并拿下这块地皮🇻🝮🎢,用来翻建一座新🎿🖶球场的话,绝对是非常划算的买卖,甚至可以说,这简直像是在便宜高寒。
高寒这人自问没有🄒☨🁹做生意的头脑和精明,但他比较理智🌅☖,他从来都不相信天上会掉馅儿饼,所以他很好奇地看着林国平。
“我不明白,为什么?”
林国平则是莫测高深地🂹📫一笑,什么都没说,伸手指了指上面。
这下高寒就有点明白了。
当🖥初他接手国家队主教练的时候,他跟足协只谈了教练组的薪水,那是一千万欧元,而对于自己的薪水待遇🗳,他根本没怎么去谈🐁☢🁇,为此连门德斯都没有介入,最后足协通过各种渠道拉来了资金,给高寒的年薪是税后两千万欧元。
可这距离🞽🙬🍛高寒在巴黎圣日耳曼每年一亿欧元的年薪相比,差距还是太大,所以……