知道公司要进军省城,整个公司的人都是又兴奋又担心,毕竟他们只是县城里的小小开发商,而省城里可🁺都是全国性的大开发商啊。人家一投资都是几百亿、几千亿的,那种手笔不是他们这小公司能有的。
周中也是回到办公室里,看看有没有可以准备的东西🌈,其实他要准备的并不多,资料和手续什么的都归高美媛负责,毕竟高美媛是专业🜢的。
这时高美媛敲了敲门走进来,今天高美媛穿了一件黑色的束身小衫,下身是细纹的格子群,袖子微微挽起,🀼露出一截洁白的小臂,整个人看起来很是干练、清爽。
“周总,和您汇报一下公司的财务状📦🝊况🈩。”高美媛亭亭玉立的站🚶🗹☺在办公桌前,笑着看向周中说道。
周中神情有些不太自然,🍝🉈自从那天在高美媛家的事情后,他每次单独和高美媛在一起就总觉得很尴尬,窘迫的🌊说道:🁹“好,你说吧。”
高美媛把最近公司账务报了一遍,神情严肃的说道:“周总,我们目前的开销很💬🔿🆛大,无处项目三处已经卖完了,所以并不再有盈利。而两处项目距离开盘还有一段时间,所🃏🖱以我们处于一个没有收入的阶段,财务状况很紧张。”
“而您现在要进军省城,在那里买地、开发,需要的是更庞大的资金,所以我建议公司像银行申请贷款。”🀼
“贷款?”周中微🖒💅微皱起眉头🁊🄇🞯,这个事情他可是从来都🂨没有想过的。
周中上学的时候也是个学霸,并不真是一个什么都不懂的土包子,他记得当初看过一本财经杂志,上面就写到了,那些身价几百亿的富🜢豪,其实每天一睁开眼睛并不是赚了多少钱,而🇴🜲是要还多少钱。
可能他们投资一个项目要五百万,🞮从银行贷款五百万,然后项目的盈利是🂦👂两千万,而他们要还银行一千五百万。到🝛最后忙活了一场,自己就只能赚五百万。
而且这也是有风险的,万一赔了呢?这些钱就根本还🌈不上。
所以周中对贷款还是🂼有一定抵触心里的,他并不🂳是☙没有来钱的门路。
高美媛点点头,继续对周中讲解道:“周总,全世界做房地产的公司都是靠贷款维持运转的,说白点就是拆了东墙补西墙。所以做房产行业、建筑行业的都🜛🂲💭有一个潜规则,那就是先施工后结款,因为只有楼卖出去了,回款到帐了才能够有钱结算。”
“房地产公司贷款也是很常见的⚓👂,毕竟房产项目盈利都很🌵可观,银行那边也会比较愿意给予贷款。”
周中这时笑着摇摇头,对高美媛说道:“高经理,你🌈想🂨得很周到,不过我不⛞🛢🞀用贷款,钱的问题我会处理的。”